Chetwoods sind die Masterplaner und Architekten für einen der größten umweltfreundlichen Distributionsparks in Großbritannien. Das 3,5 Mio. m2 große Gelaende ist Teil einer größeren Expansionszone östlich von Milton Keynes und soll ein hochwertiges Geschäftsumfeld für moderne Vertriebs- und Produktionsunternehmen schaffen.

Das Projekt bietet einen flexiblen Designrahmen, um den unterschiedlichen Marktanforderungen der Endnutzer für die nächsten zehn bis fünfzehn Jahre gerecht zu werden.  Der Entwurf beinhaltet Umweltinitiativen für jedes einzelne Grundstück und hat eine Gesamtstrategie für einen ökologischen Masterplan ohne Co2-Fußabdruck.

Zu den untersuchten Strategien gehören KWK-Anlagen, Recycling vor Ort, erneuerbare Energien, energiearme Materialien und die Minimierung von Abfall, Wasserverbrauch, Umweltverschmutzung und Kohlendioxid.

Einige der Grundstücke wurden bereits erfolgreich für John Lewis (3 Parzellen), Waitrose,
AG Barr und River Island mit weiteren Anfragen für die verbleibenden Grundstücke, entwickelt.